Amortização é o processo de pagamentos periódicos no qual o valor de uma dívida é quitado. Esses pagamentos podem ser variados ou fixos e seu atraso pode gerar multa e juros.

Normalmente, quando um empréstimo é contraído, cada parcela prevista de seu pagamento contém uma parte referente aos juros e outra ao principal. A quitação desta parte chamada “principal” é que gera a amortização da dívida, ou seja, seu valor total vai diminuindo a cada parcela paga até que se finalize o valor devido.

Vale ressaltar que é muito utilizado o termo “amortizar parcelas” em contratos de financiamento. Nesse caso, o que se quer dizer é que haverá o pagamento antecipado de parcelas, ou seja, antes das suas datas de vencimento.

A vantagem em se amortizar dívidas mais rápido do que o previsto é justamente diminuir a parcela dos juros que incidem nas mesmas, pois, esse encurtamento do período de pagamento ocasiona a diminuição do valor total a ser pago.

Mas o devedor deve estar sempre atento com seu planejamento financeiro para poder amortizar adequadamente suas dívidas, afinal, amortizar antecipadamente um empréstimo pode levar à falta de recursos para quitar compromissos futuros.

Quanto aos sistemas de amortização mais comumente utilizados, podemos citar:

• Sistema de Amortização Constante (SAC): como o nome indica, a amortização ocorre de forma constante, através de pagamentos periódicos decrescentes. Significa que, à medida que o tempo passa, o valor das parcelas diminuem constantemente;
• Tabela Price: nesse sistema ocorre o contrário do sistema SAC – as parcelas começam com juros menores mas que vão aumentando até o final do contrato. Nessa modalidade as prestações iniciais não contemplam nenhum valor do principal, ou seja, são formadas apenas por taxas e juros;
• Sistema de Amortização Misto (SAM): utiliza tanto o SAC quanto o PRICE através da média aritmética das parcelas obtidas pelos dois sistemas.
• Sistema Americano de Amortização (SAA): paga-se apenas os juros ao longo do período previsto em contrato. A quitação do empréstimo se dá apenas no fim do contrato;
• Pagamento Único: como o próprio nome já diz, o pagamento do valor total é feito de uma só vez, composto pelo valor da dívida inicial acrescido de juros.

Vale mencionar ainda que o termo “amortização” também é utilizado em balanços contábeis como sendo a operação que registra a diminuição do valor de bens intangíveis de uma empresa. Assim, calcula-se a desvalorização do bem e sua obsolescência.